Icons big/50 year Icons/Flags/USA Icons/Files/add new file Icons/Files/add new file hover ico address outline Icons big/affordable price Icons/Files/ai Ai Icons/Files/Small/ai Ai Icons/area Icons/arrow Icons/arrow 2 Icons/arrow bread crubs Icons/arrow field Icons/arrow lang Icons big/balcony Icons big/bar Icons big/bathroom Icons big/bay window Icons big/bedroom Icons big/billiard room Icons big/boiler Icons big/brick Icons/burger Icons/calendar Icons big/carport Icons big/ change Icons/check Icons big/cinema Icons/close burger Icons big/combo Icons/cross Icons/Files/doc Doc Icons/Files/Small/doc Doc Icons big/does not require finishing Icons/done fill white Icons/download Icons big/dressing room Icons big/eco-friendly materials Icons/edit Icons/edit project Icons big/electrician Icons big/energy saving Icons big/engineering systems Icons big/european style Icons big/fachwerk Icons/favorite header Icons/favorite header Icons/favorite hover Icons/favorite hover Icons/favorite project Icons big/fire protection Icons big/fireplace Icons/flame fill Icons big/foundation Icons big/garage Icons big/glued laminated timber Icons big/ground floor Icons big/gym Icons/heart fill Icons/home Icons big/home to 200 metres Icons big/home to 6 million Icons/ico bin Icons/ico geolocation fill Icons/ico like Icons/Files/jpg Jpg Icons/Files/Small/jpg Jpg Icons big/large area of glazing Icons big/laundry Icons big/library Icons/location fill Icons/lock fill Icons big/maintenance Icons/map Icons/minus Icons big/office Icons big/panel Icons big/pantry Icons/path fill Icons/Files/pdf Pdf Icons/Files/Small/pdf Pdf Icons big/pergola Icons/perimeter Icons big/personal manager Icons/phone Icons/photo fill Icons/plus Icons/Files/png Png Icons/Files/Small/png Png Icons big/pool Icons/Files/ppt Ppt Icons/Files/Small/ppt Ppt Icons/print fill Icons big/projects storey houses Icons/Files/psd Psd Icons/Files/Small/psd Psd Icons/quantity # photo Icons big/quick construction Icons/quotes Icons/reflect Icons big/reliable technology Icons big/reliable technology 2 Icons/reload Icons big/roof Icons/Flags/rus Icons big/sauna Icons/search Icons/send Icons/settings fill Icons/share Icons big/shipping Icons big/shower Icons/Files/sketch Sketch Icons/Files/Small/sketch Skh Icons big/skylights Icons big/spa area Icons big/staff room Icons/star Icons big/support Icons/Files/svg Svg Icons/Files/Small/svg Svg Icons/tag fill Icons big/terrace Icons big/the second light Icons/time Icons big/translucent roof Icons big/universal plan Icons big/used roof Icons/user Icons/user circle Icons big/user profile Icons big/vinoteka Icons big/wall kits Icons big/windows Icons big/winter garden Icons big/workshop Icons/Files/xls Xls Icons/Files/Small/xls Xls Icons/youtube fill Icons big/telegram
whatsapp mmenu

Все о строительстве каркасных домов222

В России набирает популярность каркасное домостроение. Это один из наиболее быстрых и недорогих способов возведения коттеджа, готового прослужить не один десяток лет. Однако не у всех строителей есть четкое понимание основных принципов каркасного домостроения. Из-за этого на этапе строительства каркасного жилья возникают ошибки, которые затем приводят к неприятным последствиям. В данной статье мы попытаемся разобраться во всех нюансах этой технологии, разобрать все плюсы и минусы и выяснить, сколько стоит дом построить.

Технологии строительства каркасного дома

Разделяют несколько технологий каркасного домостроительства:

  1. Канадская (или североамериканская) технология;
  2. Финская (или скандинавская) технология;
  3. Комбинированная технология.

Есть и другие, но в России применяются лишь эти три. Поговорим о каждой поподробней.

Канадская технология строительства каркасного дома

Данная технология возведения дома пришла к нам из Канады и США. Там этот способ деревянного домостроения пользуется большой популярностью и широко применяется еще с 30-х годов прошлого века. С помощью канадской технологии можно возводить дома в любое время года за кратчайшие сроки – в среднем за 3-4 месяца.

Главное отличие канадской каркасной технологии от финской в том, что подготовка материалов и сборка каркаса дома производится на месте. В то время как финны собирают здание на участке из уже готовых каркасно-щитовых панелей. Существует еще несколько нюансов, отличающих канадскую технологию:

  • Для деревянного каркаса используется доска 150x50 мм.
  • Применяется сдвоенная верхняя обвязка стен.
  • Сдвоенные стойки под ригель над окнами и дверями.
  • Пространственная жесткость обеспечивается за счет укосин, врезанных в верхнюю и нижнюю обвязки, либо ОСП-листов, расположенных горизонтально.
  • Шаг стоек чаще всего составляет 40 см, реже – 60 см.

Плюсы технологии

Это проверенная столетиями технология. Она имеет множество материалов на русском языке, которые регламентируют строительство, что позволяет не допускать ошибки при возведении каркасного дома.

Минусы технологии

  1. Эта технология каркасного домостроения слабо адаптирована под наши условия. Сдвоенные стойки каркаса являются мостиками холода, которые обладают повышенной теплопроводимостью. Однако избавиться от этого недостатка можно с помощью утепления внешних стен здания.
  2. В сравнении с финским способом, возведение жилья по канадской технологии затрачивает много строительных материалов.

Финская технология строительства каркасного дома

Эта технология возведения каркасно-щитовых домов менее изучена, нежели канадская. Отличительная особенность финского способа домостроения состоит в том, что каркасно-щитовые блоки дома изготавливаются на заводе. Затем их привозят на место и с помощью техники собирают за пару дней. Помимо этого, основными признаками финской технологии являются:

  • В качестве стоек каркаса используются доски 250x50 мм и более.
  • При изготовлении стеновых панелей уделяется больше внимание утеплению стен.
  • Шаг стоек – 60 см.
  • Пространственная жесткость каркаса обеспечивается с помощью обшивки стен плитными материалами (гипсокартон или ОСП).
  • В верхнюю часть стоек врезается ригель.
  • Верхняя обвязка стен не сдвоенная, а одинарная. Скрепление стен происходит иными способами: по средством запиливания в лапу, с помощью листового материала или металлических пластин.
  • Ригель не всегда врезается по кругу. Внешние стены, которые не несут нагрузку, выполняются в обычном виде.

Плюсы технологии

  • Финская технология каркасного строительства более адаптирована под наши условия, нежели канадская.
  • Каркас и стены изготавливаются на заводе, что сводит к минимуму человеческий фактор.
  • При строительстве используется меньше материалов, чем при возведении дома по канадской технологии.

Минусы технологии

Отсутствует регламентирующая документация на русском языке. Это приводит к вольным трактовкам, ошибкам и путанице.

Комбинированная технология возведения каркасного дома

Смесь финской и канадской технологий. Строители берут лучшие или наиболее удобные решения из той или иной технологии и применяют их в строительстве. В России чаще всего можно встретить именно комбинированную технологию каркасного строительства. Например, когда стены выполняются по финскому типу с применением ригеля по всей длине, а обвязка стен делается по принципу канадской технологии.

Минусы этой технологии в том, что существует слишком много трактовок. Строители возводят дома как привыкли, а не как правильно, что приводит к неприятным последствиям для заказчика.

Строительство каркасного дома от фундамента до крыши

Строительный процесс делится на несколько этапов:

  • Изготовление фундамента;
  • Установка каркаса;
  • Облицовка каркаса;
  • Ветро- и влагоизоляция, утепление стен, пола и потолка;
  • Монтаж кровли;
  • Внутренняя и внешняя отделка.

Фундамент

Под каркасный дом подойдет любой из видов фундамента, так как здание «легкое» и не сильно нагружает несущую конструкцию. Обычно используется свайно-винтовой или ленточный фундаменты. На илистом грунте лучше использовать плиточный, так как он равномерно распределяет нагрузку на грунт. Преимущество плиточного фундамента еще и в том, что он сам по себе является готовым основанием для укладки чистового пола. Однако он имеет весьма высокую стоимость в отличие от винтового фундамента, который возводится очень быстро и не требует большого вложения средств.

Некоторые боятся устанавливать фундамент из железных винтовых свай, так как со временем они якобы ржавеют из-за воздействия на них грунтовых вод. Однако эти страхи напрасны – на винтовые сваи при производстве наносят специальное защитное покрытие, которое защищает сваю от коррозии.

Каркас дома

Для каркаса используется хорошо просушенная оструганная массивная доска или клееный брус. Не рекомендуем использовать доску естественной влажности даже в летний период. Усыхая, она меняет свои размеры, из-за чего появляются щели, а дом начинает «гулять». Снаружи доска обшивается ОСП-листами. В финской технологии каркасного строительства вместо ОСП часто используют ДСП, ГВЛ или фанеру повышенной влагостойкости. При устройстве каркаса его стойки располагаются на расстоянии 58 см друг друга, что позволяет монтировать между ними плиты утеплителя шириной 60 см. В качестве утеплителя используется минеральная вата или эковата. От пара, идущего изнутри помещения, утеплитель защищают пароизоляционной пленкой. Для защиты от ветра и влаги, идущей снаружи, используется диффузионная пленка.

Защитная пленка – один из важнейших компонентов «пирога». Если ее смонтировать неправильно, то утеплитель рано или поздно намокнет и потеряет свои свойства. Теплопотери дома вырастут, и обогревать его зимой станет очень и очень дорого.

Также между ОСП-листом и ветрозащитной мембраной предусматривают контробрешетку. Она необходима для вентиляции фасада.

Кровля

Кровельная конструкция будущего строения устанавливается после обшивки каркаса и до декоративной облицовки стен. Крыша может быть:

  • Плоской;
  • Скатной (односкатная, щитовая, вальмовая);
  • Мансардной;
  • Конической.

Плоские и конические крыши в загородных домах России практически не встречаются. Самые оптимальные варианты для каркасных домов – скатные и мансардные крыши. Бывают односкатные и многоскатные. С их преимуществами сложно поспорить – снег и дождевая вода легко с них уходят, под крышей появляется дополнительное пространство для чердака. За счет низкой нагрузки на деревянную конструкцию снижается риск протечек.

Мансардные крыши каркасных домов обладают теми же преимуществами, что и скатные. Кроме того, на чердаке дома можно установить окна и использовать помещение как дополнительную комнату. Единственное, мансардную комнату непросто обогреть. Придется вложиться в качественное утепление «чердака» и его отопление.

С типом крыши, количеством скатов, уклоном крыши и кровельными материалами лучше определяться заранее. Оптимальный угол для скатной крыши – 30-45 градусов. Будет меньше – не уйдет снег, больше – снизится сопротивляемость ветру. Кровельные материалы выбираются, исходя из уклона.

Гибкая черепица устанавливается на склон от 12 градусов до максимального. Она красивая, надежная, герметичная, однако ее сложно укладывать, и она требует повышенного внимания к вентиляции.

Цена на 2019 год: от 200 руб/м²

Цементно-песчаная черепица укладывается с уклоном от 25 до 60 градусов. Обладает теми же преимуществами, что и гибкая черепица, но для каркасных домов подходит слабо из-за своего большого веса.

Цена на 2019 год: от 470 руб/м²

Металлочерепица монтируется с уклоном от 15 градусов. Она имеет большой срок эксплуатации, высочайшую прочность, хорошо смотрится. Из минусов – металлочерепица имеет высокую проводимость шума и тепла.

Цена на 2019 год: от 300 руб/м²

Если не интересует черепица, то можно рассмотреть профлист. Он устанавливается на склон от 11 градусов, довольно надежен и прост в монтаже.

Цена на 2019 год: от 200 руб/м²

Еврошифер (ондулин) легко и быстро монтируется, минимальный градус укладки – 6, он долговечен и неплохо смотрится. Однако со временем выцветает.

Цена на 2019 год: от 300 руб/м²

Для плоских крыш подойдет мембранные и направляемые кровли.

Внешняя отделка

Вариантов отделки каркасного дома множество: сайдинг, штукатурка, плитка, кирпич, ПВХ-доска и так далее. Выбор зависит от ваших предпочтений и кошелька. Рассмотрим самые популярные в России разновидности отделочных материалов.

1) Виниловый сайдинг – практичная и долговечная облицовка. Он недорогой, прост в монтаже, однако это не самый прочный материал. При механическом воздействии он легко деформируется. Сайдинг крепится на обрешетку, за счет чего обеспечивается вентиляция фасада. При необходимости под облицовку можно заложить дополнительный слой утеплителя.

2) Существует также фиброцементный сайдинг. Он сделан не из пластика, как предыдущий вариант, а из цемента и минеральных наполнителей натурального происхождения. Благодаря этому его износостойкость значительно выше. Цена, впрочем, тоже немаленькая.

3) Фасадная штукатурка. Если вы хотите в качестве облицовки каркасного здания использовать штукатурку, то необходимо будет позаботиться об устройстве дополнительного теплоизоляционного слоя (например, пенопласта), на который и будет наноситься штукатурка. Для каркасного дома подойдет акриловая и минеральная штукатурка. Фасад на акриловой основе долговечен, а на минеральной имеет самую доступную цену. Также стоит помнить, что чем ярче цвет у фасада, тем больше у него риск выцветания.

4) Клинкерный кирпич – один из самых эстетически приятных материалов для облицовки. Кроме того, он прочный, обеспечивает хорошую защиту стен каркасного дома от наружной среды. Есть у него и недостатки – это цена и сложность монтажа, из-за чего далеко не все мастера согласны работать с клинкером.

5) Фальшбрус – по сути это вагонка большего размера. Она может использоваться как для внутренней, так и для внешней отделки. Среди достоинств материала – экологичность, простота в монтаже. К тому же при грамотном подходе можно создать достоверную имитацию стен из профбруса. Минусы – нуждается в качественной защите от плесени и насекомых, выцветает на солнце.

6) Блокхаус – почти то же, что и фальшбрус, однако блокхаус имитирует бревно и имеет соответствующую форму. Плюсы и минусы такие же, как и у фальшбруса.

Внутренняя отделка

Для дачных каркасных домиков в качестве черновой и финишной отделки внутренних стен подходит вагонка. Она устойчива к перепадам температуры – не вздуется и не деформируется, когда вы уедете на зимний сезон в город, отключив отопление. Минусы – однообразные с точки зрения дизайна комнаты. Придется задействовать всю свою фантазию, чтобы придать каждому помещению индивидуальности.

Для каркасных домов постоянного проживания в качестве черновой отделки стен используется гипсокартон или плиты ОСБ. Монтаж в каркасном доме этих материалов не требует покупки металлопрофиля – все крепится на каркас из бруса. Поверх гипсокартона и ОСБ-листов можно уложить плитку или поклеить обои. На гипсокартон так же можно нанести декоративную штукатурку, а вот ОСБ-листы для этого не подойдут.

Черновую отделку пола и потолка лучше сделать из ОСБ-плит. Поверх них можно уложить инфракрасные теплые полы.

Цены на строительство каркасного дома

Стоимость постройки каркасного дома зависит от проекта, типа фундамента, облицовки и материала крыши. Также на цену влияет то, насколько хорошо вы планируете утеплять жилье – чем толще «пирог», тем выше цена. Если вы собираетесь строить дом своими руками, то на 100 кв.м. у вас уйдет не менее 400 000 рублей. В эту сумму не входит стоимость лестницы на второй этаж и инженерных коммуникаций. Это, безусловно, дешевле, чем заказывать каркасный дом у строительной фирмы, однако возведение здания – это трудоемкий процесс, который требует определенных навыков и занимает время. Каркасный дом нельзя превращать в долгострой, необходимо сразу возводить его под крышу. В противном случае доска намокнет, и все придется начинать сначала.

За 600-700 тыс. рублей можно заказать у строительной компании домокомплект. Компания подготовит каркас дома для сборки и доставит его на объект. Непосредственной сборкой каркасного дома затем занимается заказчик. Недостатки такой системы:

  • Домокомплект изготавливают только по типовым проектам. Если вы хотите каркасный дом по своим чертежам, то этот вариант вам не подойдет.
  • Цена домокомплекта значительно выше себестоимости используемых в нем материалов. При этом вам все равно придется перепроверять размер каждой доски.
  • Домокомплект можно было бы сравнить со сборкой мебели ИКЕА, однако прилагаемые к домокомплекту инструкции не такие четкие и подробные. Поэтому этот вариант не подойдет для клиентов без навыков каркасного строительства. Любые неточности и ошибки приведут к тому, что построенный дом будет непригоден для проживания.
  • Домокомплект невозможно собрать одному даже крепкому и выносливому мужчине.
  • Строительная компания не несет ответственности за возведенное жилье, так как она не контролировала его строительство.

Каркасный дом 100 кв.м., возведенный под крышу, у компании «Загород» стоит 12-15 000 рублей за квадратный метр. Это если речь идет о типовом проекте, строительство по индивидуальному проекту, как правило, обходится дороже. При этом вам не нужно постоянно присутствовать на стройке и контролировать каждый этап, это за вас сделает прораб. Строители быстро и качественно возведут вам каркасный дом под крышу и предоставят гарантию на работы.

Недорогое строительство каркасного дома по проекту

Самый важный момент при возведении каркасного дома – составление проекта. Компания «Загород» строит дома с проектом, потому что только так можно рассчитать точное количество необходимых материалов, а также избежать ошибок и переделок. Не обращайтесь в компанию, которая возводит здания без проекта. Дом без проекта – это отличная возможность для воровства. Вы даже не узнаете, как много ваших денег ушло не на строительство, а в карман к прорабу или фирме.

Но даже если вам удастся избежать воровства, возведение каркаса без проекта не обойдется без ошибок.

Строительство каркасного дома под ключ

Под определением «под ключ» разные строительные бригады понимают разное. У одних это возведение каркасного дома на уже готовом фундаменте без инженерки и отделки стен. У других – строительство дома с нуля с монтажом инженерных систем, интерьерной отделкой и установкой септика. Отсюда и такой колоссальный разброс цен – дом 100 кв.м. может стоить как 900 т.р, так и 1,5 млн. Компания «Загород» строит коттеджи с деревянным каркасом под ключ и предоставляет следующие услуги:

  1. Проектирование каркасного дома либо строительство загородного дома по типовому проекту;
  2. Составление точной прозрачной сметы;
  3. Монтаж фундамента силами проверенного подрядчика;
  4. Возведение каркасного здания под крышу: обвязка фундамента, сборка каркаса дома и кровли, обшивка, утепление, установка ветро- и влагозащиты, монтаж крыши, окон и дверей, черновая внутренняя и внешняя отделка стен, пола и потолка;
  5. В качестве дополнительных услуг осуществляется облицовка каркасного дома, чистовая внутренняя отделка, монтаж отопления, водоснабжения, установка септика.

У компании «Загород» вы можете заказать строительство каркасного дома под ключ недорого, используя жилищную ипотеку, материнский капитал, военные субсидии. Звоните нам прямо сейчас и въезжайте в собственное жилье уже в этом году!